Процесс управления известен человечеству с первых дней существования. Такой феномен легко объясним, ведь управление не является простым «командованием», а представляет собой сложный комплекс действий по планированию, контролю, принятию решений в кризисных ситуациях, для того, чтобы достигнуть условленной цели. В теории юриспруденции выделяют следующие виды управления:
Персональное
Доверительное
Второй вариант осуществляется на основании заключенного договора доверительного управления имущества. Руководителем в таком случае может быть:
Физическое лицо
Юридическое лицо
Вариант с юридической организацией выглядит потенциально качественным, ведь доверенным имуществом будет управлять целая команда профессионалов, с юридическим, экономическим, техническим образованием, а также навыками работы в различных ситуациях.
Что такое управляющая компания?
В соответствии с теорией права, можно привести следующие определении управляющей компании:
Управляющая компания – это юридическое лицо, которое в соответствии с договором доверительного управления имуществом осуществляет, как оперативный, так и долгосрочный менеджмент материальными и нематериальными активами. 

Плюсы и минусы управляющей компании
Подписание договора доверительного управления – это личное решение каждого, обусловленное индивидуальными особенностями ситуации. В то же время, следует знать, что данный шаг содержит как возможные положительные результаты, так и немалый риск. 
Плюсы наличия управляющей компании:
Осуществление менеджмента командой профессионалов из различных сфер
Оперативное и долгосрочное планирование улучшений
Решение проблемных ситуаций без участия собственника (есть исключения)
Возможные минусы:
Сложность осуществления контроля над расходами
Процесс адаптации к управлению после разрыва договора
Недобросовестное выполнение компанией взятых на себя обязательств.
Юридические тонкости договора доверительного управления
Стоит отметить, что в договоре должны быть предельно ясно прописаны все основные условия: 
Предмет договора
Права и обязанности сторон
Список передаваемого в доверительное управление имущества
Сроки предоставления полномочий по управлению
Юридическая ответственность сторон
Управленческие риски
Цены за услуги и сроки внесения оплаты
Если соблюдать все юридические формальности, то в случае нарушения положений договора можно потребовать компенсацию в судебном порядке.